往日“高价地”开发商 今日将何去

        2009年6月，中国电子信息产业集团有限公司（以下简称中电）以超过15000元/平方米的单价取得奥运村乡地块，不仅创下当时的区域最高价，而且也成为央企进军房地产业的领头羊之一。但时隔两年多，该项目在市场毫无声音，近日记者调查发现，该项目不仅悄然更改了规划，大幅增加了近6成的建筑面积，而且在没有拿到预售许可证的情况下，对内部员工几乎销售一空。

      奥运村高价地项目被内部低价认购，已经成为奥运村乡公开的秘密。

      中电奥运村乡地块所在地，紧邻林萃路，与奥林匹克森林公园仅一街之隔。“（这个项目）从今年3月开始动工，一共有8栋，不少房子都已经被中电的人买走了”，施工现场一位工作人员对记者表示。这位工作人员告诉记者，中电购房的内部价大概是2.8万元/平方米。这种说法得到了附近几位居民和地产中介公司的证实。

      据项目附近一家中介公司的相关负责人介绍，中电奥运村乡项目至今并没有申请预售许可证，其房源直接向集团内部员工出售，售价不等，普遍在3万元/平方米左右，“我的一个客户就刚刚通过中电内部人，买了一套200多平方米的房子，与周边项目相比，价钱非常划算”。

      “销售”势头如此之好，但在北京市房地产交易管理网上，记者却未查到该项目获得预售许可证的相关信息。